Куда инвестировать в 2021 году?

деньги 2021 год

В сегодняшнем обзоре разберем наиболее консервативные и надежные способы вложений. При этом ключевым параметром является доходность выше банковских вкладов. За бенчмарк возьмем доходность по валютным вкладам на уровне 1% годовых и около 4% годовых по рублевым. При этом вклады застрахованы АСВ на 1,4 млн, а на любые альтернативные инвестиции защиты нет. Также рассмотрим плюсы и минусы от инвестиций с консервативной доходностью.

Еврооблигации для консервативных инвесторов

Для квалифицированных инвесторов открывается дополнительный сегмент довольно надежных вложений. На внебиржевом рынке торгуются государственные облигации с максимальной надежностью. У бумаг развитых страны максимальный кредитный рейтинг надежности.

Другими словами вероятность дефолта практически отсутствует. А это означает, что как минимум инвестор не потеряет вложенные средства, но все же не 100% гарантия защиты. Разумеется по таким бумагам доходность будет минимальной. Иногда она может даже быть меньше доходности банковских валютных депозитов.

Наибольший интерес для российских инвесторов представляют из себя корпоративные еврооблигации. Средний диапазон доходность от 2,5% до 10% годовых в долларах США. Существует прямая взаимосвязь — чем выше купонная доходность, тем ниже надежность бумаги. И как следствие выше вероятность дефолта выпуска облигации. Поэтому всегда с особой осторожностью стоит покупать еврооблигации с купоном выше 7% годовых в валюте.

Важной рекомендацией по включению подобных ценных бумаг в свой портфель —максимальная диверсификация. Лучше на 100 000$ купить 10 разных выпусков по 10 000$, чем один. Однако по многим евробондам есть ограничение по минимальному лоту в 200 000$. Частыми покупателями таких выпусков бондов являются институциональные инвесторы и пенсионные фонды.

Биржевые паевые инвестиционные фонды — БПИФ или ETF

В 2020 году на рынке появилось много новых фондов, которые сразу стали популярными. Для тех, кто не знаком с фоновым рынком это отличная возможность покупать сразу много активов. То есть один конкретный фонд может содержать несколько десятков или сотен акций внутри. Как же это делается? Всё довольно просто: управляющая компания инвестирует деньги, которые получили за проданные доли фонда. Поэтому на самом деле надежность и стабильность УК подкреплена реальными инвестициями в ценные бумаги.

С чего начать и как купить ETF или БПИФ? Для консервативного портфеля отлично подойдут фонды на облигации (казначейские или корпоративные). Волатильность таких инструментов минимальная, поэтому даже при коррекции рынка просадка будет минимальная. Довольно популярным фондом является на золото, например FXGD от Finex. На самом деле, не обязательно покупать фонд на золото от разных управляющих, т.к. базовый актив один. Лучше диверсификацию сделать между самими базовыми активами.

Куда инвестировать в 2021 году?
Инвестиционный портфель 2021

Еще одним популярным направлением являются инвестиции в IT сектор США или IPO через покупку биржевых фондов. В таких инструментах более высокая волатильность и вероятность возможных коррекций. Но потенциальная доходность может с лихвой оправдать все риски. Как показывает практика доходность может исчисляться десятками или сотнями процентов. Также зачастую не все инвесторы могут себе позволить купить 1 акцию Амазона за 1000 долларов США. А вот купить 1 ETF за 1 доллар, в который входит доля акции Amazon вполне приемлемо.

Инвестиции в недвижимость в 2021

Одним из популярных направлений для вложения накоплений и сбережений является недвижимость. Здесь может быть как покупка коммерческой, так и жилой недвижимости. Также есть несколько разветвлений, например покупка с целью перепродажи или сдачи в аренду. Таким образом и потенциальная доходность может сильно различаться. Но вне зависимости от цифры доходности, вложения будут защищены материальным объектом. То есть помимо бумаг и виртуальных счетов у вас будет настоящий объект недвижимости со стенами и окнами. Для многих очень важным фактором является осязаемость своих вложений.

Разумеется речь идет о новостройках и инвестициях на стадии котлована. После сдачи дома в эксплуатацию цены сразу вырастают. И если покупать в этот момент, то не стоит ожидать какого-то существенного роста в ближайшее время. Цены могут расти естественным образом на 3-5% в год.

 

Но ведь для того, чтобы обогнать инфляцию необходимо рассматривать новостройки. Конечно риск вложенных денег будет несколько выше. Однако доходность может достигнуть 20-30% годовых. Очень внимательно нужно подойти к выбору месторасположения объекта. Хорошая локация сразу даст преимущество на этом конкурентном рынке.

Если покупать квартиру на вторичном рынке, то можно сделать ремонт или перепродать. Также некоторые делают разделение большой квартиры на несколько и сдают в аренду. С таким подходом можно получить профит в виде 10-30% к обычной арендной ставке.

Еще интересным вариантом остается переоборудование в хостел. Но здесь возникнут дополнительные издержки и проблемы с оформлением. На самом деле способов получать пассивный доход с квартир или нежилой недвижимости довольно много. Все зависит от наличия у вас свободного времени и креативности.

Выводы

Теперь самое время сделать общий вывод и написать резюме. Наиболее консервативными вариантами инвестиций являются:

  • инвестиции в недвижимость;
  • покупка ценных еврооблигаций;
  • портфель из ETF и БПИФ;
  • валютная корзина.

Что именно выбрать, конечно зависит от вас. В первую очередь стоит определиться со сроком: необходимо получить прибыль сразу или обеспечить себя пассивным доходом. Также важно понимать сколько времени вы готовы уделять вашему объекту инвестиций. Для более зрелых инвесторов подходит консервативный подход. А вот для более молодой аудитории можно выбрать портфель более агрессивный. Чтобы на всякий случай был запас по времени на исправление ошибок.

Хорошей привычкой также является пополнение своего инвестиционного портфеля. Именно регулярное внесение дополнительных средств способно показать очень хорошую доходность на длинном горизонте. В работу включится сложный процент и вы всегда сможете обогнать доходность по банковскому депозиту. Да и последнее время не очень привлекательными являются ставки по вкладам от банков. Зачастую даже не получится обогнать уровень инфляции. Поэтому всегда вкладывайте свои сбережения в разные сферы и нише, которые будут приносить не менее 6-8% годовых.

Добавить отзыв

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Политика конфиденциальности

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт Проект investor-portfel.ru, (далее – investor-portfel.ru) расположенный на доменном имени https://investor-portfel.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта https://investor-portfel.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

1. Определение терминов

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом Проект investor-portfel.ru, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Сайт Проект investor-portfel.ru» — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): https://investor-portfel.ru, а также его субдоменах.

1.1.6. «Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту Проект investor-portfel.ru, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации

1.1.5. «Пользователь сайта Проект investor-portfel.ru » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту Проект investor-portfel.ru, посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта Проект investor-portfel.ru.

1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на investor-portfel.ru.

2. Общие положения

2.1. Использование сайта Проект investor-portfel.ru Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта Проект investor-portfel.ru .

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту Проект investor-portfel.ru. investor-portfel.ru не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте Проект investor-portfel.ru.

2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.

3. Предмет политики конфиденциальности

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации при регистрации на сайте Проект investor-portfel.ru или при подписке на информационную e-mail рассылку.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте Проект investor-portfel.ru и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)
3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)
3.2.5. фотографию (при необходимости)

3.3. investor-portfel.ru защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:
— IP адрес;
— информация из cookies;
— информация о браузере
— время доступа;
— реферер (адрес предыдущей страницы).

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.

3.3.2. investor-portfel.ru осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.

3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. настоящей Политики конфиденциальности.

4. Цели сбора персональной информации пользователя

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте Проект investor-portfel.ru для его дальнейшей авторизации.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта Проект investor-portfel.ru.
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта Проект investor-portfel.ru, обработки запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта Проект investor-portfel.ru, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.
4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта Проект investor-portfel.ru.
4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта Проект investor-portfel.ru.

5. Способы и сроки обработки персональной информации

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

5.4. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

5.5. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Пользователь вправе:

6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта Проект investor-portfel.ru, и давать согласие на их обработку.

6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Для этого достаточно уведомить Администрацию по указаному E-mail адресу.

6.2. Администрация обязана:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

Ответственность сторон

7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Ресурса.
7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

7.3. Пользователь несет полную ответственность за соблюдение требований законодательства РФ, в том числе законов о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание и форму материалов.

7.4. Пользователь признает, что ответственность за любую информацию (в том числе, но не ограничиваясь: файлы с данными, тексты и т. д.), к которой он может иметь доступ как к части сайта Проект investor-portfel.ru, несет лицо, предоставившее такую информацию.

7.5. Пользователь соглашается, что информация, предоставленная ему как часть сайта Проект investor-portfel.ru, может являться объектом интеллектуальной собственности, права на который защищены и принадлежат другим Пользователям, партнерам или рекламодателям, которые размещают такую информацию на сайте Проект investor-portfel.ru.
Пользователь не вправе вносить изменения, передавать в аренду, передавать на условиях займа, продавать, распространять или создавать производные работы на основе такого Содержания (полностью или в части), за исключением случаев, когда такие действия были письменно прямо разрешены собственниками такого Содержания в соответствии с условиями отдельного соглашения.

7.6. В отношение текстовых материалов (статей, публикаций, находящихся в свободном публичном доступе на сайте Проект investor-portfel.ru) допускается их распространение при условии, что будет дана ссылка на investor-portfel.ru.

7.7. Администрация не несет ответственности перед Пользователем за любой убыток или ущерб, понесенный Пользователем в результате удаления, сбоя или невозможности сохранения какого-либо Содержания и иных коммуникационных данных, содержащихся на сайте Проект investor-portfel.ru или передаваемых через него.

7.8. Администрация не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, произошедшие из-за: использования либо невозможности использования сайта, либо отдельных сервисов; несанкционированного доступа к коммуникациям Пользователя; заявления или поведение любого третьего лица на сайте.

7.9. Администрация не несет ответственность за какую-либо информацию, размещенную пользователем на сайте Проект investor-portfel.ru, включая, но не ограничиваясь: информацию, защищенную авторским правом, без прямого согласия владельца авторского права.

8. Разрешение споров

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем и Администрацией, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения или предложения в электронном виде о добровольном урегулировании спора).

8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно или в электронном виде уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение Арбитражного суда г. Москва.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9. Дополнительные условия

9.1. Администрация вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте Проект investor-portfel.ru, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

9.3. Все предложения или вопросы касательно настоящей Политики конфиденциальности следует сообщать по адресу: [email protected]